BAUPROJEKT-MANAGEMENT · KATJA HENZE
Welche Investition braucht Ihr Immobilienportfolio wirklich?
Zustand und Bedarf erfassen. Varianten vergleichen. Investitionen zeitlich planen. Eine nachvollziehbare Grundlage für Gemeinden und Eigentümer grösserer Immobilienportfolios.
Strategische Beratung und Bauherrenvertretung durch Dipl. Architektin TU Katja Henze.
Den Bestand verstehen
Gebäude, Bauteilzustand, Nutzung und offene Fragen strukturiert erfassen. Die Bewertung beruht auf Ihren Daten und fachlicher Prüfung.
Den Umfang begründen
Notwendigen Werterhalt, mittelfristigen Bedarf und langfristige Entwicklung als vollständige Alternativen vergleichen.
Das Programm steuern
Massnahmen mit Budget, Terminen und Verantwortlichkeiten verbinden. Entscheidungsstände dokumentieren und Jahrespläne exportieren.
Ein Tool schafft Übersicht. Fachliche Führung macht daraus eine Strategie.
Ich begleite Sie von der Klärung des Bedarfs über Kosten- und Terminziele bis zur Vorbereitung von Projektaufträgen und der laufenden Steuerung. Das digitale Arbeitsmodell macht Annahmen, Varianten und offene Entscheidungen sichtbar.
Portfolio-Arbeitsmodell öffnen und ausprobieren
Starten Sie mit vier fiktiven Beispielgebäuden oder erfassen Sie eigene Objekte. Die manuelle Zustandsbewertung und Investitionsplanung ersetzt keine Verkehrswertermittlung oder technische Untersuchung. Planungshorizont: 2026–2036.
Ihre Eingaben werden nur in diesem Browser gespeichert. Sie werden über dieses Tool nicht an Bauprojekt-Management übermittelt. Über «Daten sichern» können Sie Ihren Arbeitsstand herunterladen.
Tool in einem eigenen Fenster öffnen ↗ · Für grosse Tabellen und den PDF-Druck empfohlen.
Welche Entscheidungen stehen bei Ihrem Portfolio an?
Gemeinsam klären wir die vorhandenen Grundlagen, die wichtigsten Fragen und einen passenden nächsten Schritt.